GSハイム西長堀

  • 大阪府大阪市西区新町三丁目

  • / 西長堀駅 徒歩2分

  • 1980年築 / 11階建 / 56戸 / SRC造

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価格偏差値

56.4
割安

推定相場価格より13.3%割安

販価
1,099万円
37.2万円/㎡
相場
1,268万円
42.9万円/㎡
482
1,006
1,529
2,053
AI査定結果
推定相場価格
1,268万円
42.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,006万円〜1,529万円
34.0万円/㎡〜51.7万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.8%
 
最終更新日: 2025年6月11日
GSハイム西長堀
1,099万円(37.2万円/㎡)/ 5階 / 29.56㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は40.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(37.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/101,160万円39.3万円3階 29.51㎡ 1R-
2025/06/081,099万円37.2万円5階 29.56㎡ 1DK西
2025/05/221,199万円40.6万円5階 29.56㎡ 1DK西
2025/05/071,980万円47.2万円6階 41.95㎡ 1LDK西
2025/04/281,299万円43.9万円5階 29.56㎡ 1DK西
2025/03/04999万円33.9万円3階 29.51㎡ 1R
2024/12/301,050万円35.6万円3階 29.51㎡ 1R
2024/12/031,100万円37.3万円3階 29.51㎡ 1R
2024/11/061,480万円40.0万円6階 37.02㎡ 2DK西
2024/11/031,250万円42.4万円3階 29.51㎡ 1R
2024/10/211,499万円50.8万円3階 29.51㎡ 1R
2024/10/061,200万円39.6万円3階 30.31㎡ 1DK-
2024/09/151,380万円34.6万円6階 39.87㎡ 1SDK
2024/07/251,480万円37.1万円6階 39.87㎡ 1DK-
2024/07/081,380万円35.6万円3階 38.78㎡ 1SDK-
2024/05/171,480万円41.7万円3階 35.47㎡ 1SLDK西
2024/05/151,480万円41.7万円3階 35.47㎡ 1SDK-
2024/03/111,480万円37.1万円6階 39.87㎡ 1DK+S
2023/09/271,180万円40.0万円4階 29.5㎡ 1DK西
2023/08/291,380万円46.8万円4階 29.5㎡ 1DK西
2023/08/261,280万円43.4万円4階 29.5㎡ 1DK西
2023/05/221,480万円50.2万円4階 29.5㎡ 1DK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は40.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(37.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08GSハイム西長堀
大阪市西区新町三丁目
西長堀駅2分 1,099万円37.2万円29.561DK5階 / 11階建 西198056SRC
2023/11/26ネオハイツ西長堀
大阪市西区新町三丁目
西長堀駅2分 798万円34.8万円22.911R2階 / 11階建 198359SRC
2023/11/26ノバカネイチ四ツ橋
大阪市西区北堀江二丁目
西大橋駅2分 1,160万円38.8万円29.881R2階 / 12階建 198461SRC
2025/04/12あみだ池ハイツ
大阪市西区南堀江三丁目
西長堀駅4分 1,790万円51.8万円34.561LDK6階 / 14階建 198178SRC
2025/06/04新町ダイアパレス2号館
大阪市西区新町一丁目
西大橋駅2分 1,280万円37.8万円33.91LDK5階 / 7階建 198124RC
2024/05/12ダイアパレス四ツ橋
大阪市西区新町一丁目
西大橋駅3分 1,255万円37.0万円33.952DK3階 / 9階建 198126SRC
2025/01/17ネオハイツ南堀江
大阪市西区南堀江三丁目
西長堀駅3分 1,380万円40.2万円34.31DK2階 / 12階建 -198272SRC
2024/08/01クローバーハイツ阿波座
大阪市西区立売堀二丁目
阿波座駅6分 1,280万円44.3万円28.891K2階 / 11階建 197858SRC
2024/06/14堀江ハイツ
大阪市西区南堀江二丁目
西大橋駅6分 1,590万円51.4万円30.931R4階 / 15階建 198473SRC
2024/06/24メゾン南堀江
大阪市西区南堀江四丁目
西長堀駅4分 980万円32.1万円30.511DK2階 / 11階建 198049SRC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08GSハイム西長堀
大阪市西区新町三丁目
西長堀駅2分 5.3万円0.18万円29.561DK5階 / 11階建 西198056SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10%上昇、大阪市西区では8.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(37.2万円)は大阪市西区の平均と比較して25.3%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
40.3万円/㎡
前年比+10.0%
大阪市西区
49.8万円/㎡
前年比+8.1%

マンション概要

マンション名GSハイム西長堀
所在地大阪府大阪市西区新町三丁目
交通西長堀駅徒歩2分
築年月1980年
階数11階建
総戸数56戸
建物構造SRC
土地権利所有権